Gostava de pagar menos pelo crédito da sua casa? Ao transferir o crédito habitação para o Banco CTT pode reduzir a prestação do seu crédito. Conheça a oferta que temos para si.
Para montantes transferidos iguais ou superiores a 75.000€ formalizados até 30 de junho de 2026, oferecemos os custos de originação:
Comissão de abertura de processo e formalização após contratação do crédito
Comissão avaliação do imóvel, após contratação do crédito1
Custos notariais com formalização do seu crédito (escritura)2
Reembolso de 0,5% do montante do crédito transferido, nos créditos contratados não abrangidos pela isenção prevista no Decreto-Lei 80-A/2022
Oferta promocional válida para transferências formalizadas até 30 de junho de 2026. Nas situações em que o crédito não seja formalizado haverá lugar à cobrança das comissões de acordo com o preçário em vigor.
(1) Oferta da comissão de avaliação para pedidos efetuados até 30 de junho de 2026, também válida para montantes inferiores a 75.000€. Limitado a uma avaliação por imóvel.
(2) Oferta aplicável para transferências formalizadas em modelo de documento complementar autenticado (DPA).
TAEG de
Sem vendas associadas facultativas
Spread desde
TAEG de
Com vendas associadas facultativas: domiciliação de ordenado e subscrição dos Seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação no Banco CTT.
Para aceder ao Spread competitivo basta subscrever os seguintes produtos Banco CTT:
TAEG de
Sem vendas associadas facultativas
TAEG de
Com vendas associadas facultativas: domiciliação de ordenado e subscrição dos Seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação no Banco CTT.
Se procura estabilidade, pode escolher fixar a prestação a 2, 3 ou a 5 anos para saber com o que contar durante os primeiros anos do seu empréstimo (no restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável). Se preferir, pode optar pela taxa fixa a 30 ou a 34 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito se mantém inalterado durante todo o contrato.
Fixe a prestação a 2, 3 ou 5 anos
Se procura estabilidade no seu crédito para comprar casa, pode escolher fixar a prestação para saber com o que contar durante os primeiros anos do seu empréstimo (o restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável).
Fixe a prestação a 30 ou 34 anos
Se preferir, pode optar pela taxa fixa a 30 ou a 34 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito habitação para comprar casa se mantém inalterado durante todo o contrato.
TAEG competitiva
Com a subscrição dos seguintes produtos Banco CTT:
Prazos e Taxas
No período de taxa fixa, aplica-se a mesma taxa de juro (TAN) contratada durante o período de taxa fixa (2, 3, 5, 30 ou 34 anos). Durante o período de taxa variável, aplica-se a taxa de juro em resultado da soma do Spread Contratado + Euribor em vigor a cada momento (Euribor 12 meses)
Taxa Variável
Com spread contratado: TAEG de 3,7%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,013% (composta pela Euribor a 3 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima, de 2,063%, acrescida de um spread de 0,95% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 717,92€, para titular com 30 anos e rácio financiamento / garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 278 988,15€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 108 988,15€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€. TAEG calculada de acordo com o Decreto- lei n.o 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Com spread base: TAEG de 4,3%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,613% (composta pela Euribor a 3 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima, de 2,063%, acrescida de um spread de 1,55% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 774,14€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 299 590,07€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 129 590,07€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.o 74 A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa Fixa
Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 4,2%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,1% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 3,1% para os primeiros 120 meses e TAN Variável de 3,613% (composta pela Euribor a 3 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima, de 2,063%, acrescida de um spread de 1,55%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 725,93€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 297 493,13€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 127 493,13€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 3,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 2,5% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 2,5% para os primeiros 120 meses e TAN variável de 3,013% (composta pela Euribor a 3 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima, de 2,063%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 671,71€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 276 937,66€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 106 937,66€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN sem vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 5,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,85% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 4,85% para os primeiros 120 meses e TAN Variável de 3,613% (composta pela Euribor a 3 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima, de 2,063%, acrescida de um spread de 1,55%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 897,08€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 344 202,44€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 174 202,44€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN com vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,25% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,25% para os primeiros 120 meses e TAN variável de 3,013% (composta pela Euribor a 3 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima, de 2,063%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 836,30€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 321 969,22€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 151 969,22€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN sem vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 5,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,85% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 4,85% para os primeiros 180 meses e TAN Variável de 3,763% (composta pela Euribor a 3 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima, de 2,063%, acrescida de um spread de 1,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 897,08€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 344 498,70€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 174 498,70€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN com vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,25% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,25% para os primeiros 180 meses e TAN variável de 3,013% (composta pela Euribor a 3 meses de dezembro de 2022, arredondada à milésima, de 2,063%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 836,30€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 322 263,81€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 152 263,81€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN sem vendas associadas facultativas a 30 anos: TAEG de 5,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,7% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 881,68€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 338 333,52€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 168 333,52€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€).<br><br>Com TAN com vendas associadas facultativas a 30 anos: TAEG de 4,8%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,1% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 821,44€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 316 287,51€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 146 287,51€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Informação pré-contratual geral
